Ανεβάζουν ρυθμούς οι αιτήσεις για τα επιδοτούμενα από το Ταμείο Ανάκαμψης στεγαστικά δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ». Ήδη έχουν εγκριθεί πάνω από 7.000 δάνεια συνολικού ύψους 857 εκατ. ευρώ, τα οποία καλύπτουν το 44% του συνολικού προϋπολογισμού ύψους 2 δισ. ευρώ.
Τα στοιχεία αυτά τα παρουσίασε ο αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, κατά τη διάρκεια εκδήλωσης που πραγματοποιήθηκε χθες για την Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα (HDB), εκφράζοντας την ικανοποίησή του για τους ρυθμούς υλοποίησης του προγράμματος.
Μάλιστα ο αναπληρωτής υπουργός εκτίμησε πως λόγω της αυξημένης ζήτησης το πρόγραμμα θα εξαντλήσει τον προϋπολογισμό πολύ πριν από τη λήξη του τον Αύγουστο του 2026. Αν συνεχιστεί αυτός ο ρυθμός δεν αποκλείεται ο προϋπολογισμός των 2 δισ. ευρώ (1 δισ. από το Ταμείο Ανάκαμψης + 1 δισ. από τις τράπεζες) να έχει εξαντληθεί μέχρι τον Νοέμβριο.
Σπίτι μου ΙΙ – Ποιοι αγοράζουν και τι
Σύμφωνα με πληροφορίες, έχουν εγκριθεί 7.141 αιτήσεις δανείων συνολικού ποσού 857 εκατ. ευρώ. Περισσότερες από τις μισές αιτήσεις αφορούν την Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Ειδικότερα στην Αττική έχουν εγκριθεί 2.672 αιτήσεις για δάνεια 351 εκατ. ευρώ και στη Κεντρική Μακεδονία 1.696 αιτήσεις για δάνεια 197 εκατ. ευρώ. Έντονο ενδιαφέρον καταγράφεται και στις περιφέρειες Θεσσαλίας (505 αιτήσεις) και Δυτικής Ελλάδας (402 αιτήσεις).
Τα σπίτια που αγοράζονται μέσω του προγράμματος, είναι 30ετίας (μ.ο. έτους κατασκευής 1983), σχεδόν 90 τετραγωνικών μέτρων (μ.ο. 88.7 τμ) και αξίας σχεδόν 150 χιλιάδων ευρώ (149.432 ευρώ κατά μέσο όρο). Στην Αττική τα σπίτια που αλλάζουν χέρια είναι μικρότερα, παλιότερα και ακριβότερα καθώς το μέσο σπίτι έχει είναι 83,58 τετραγωνικών, κατασκευασμένο το 1980 και κοστίζει περίπου 164 χιλιάδες ευρώ.
Ειδικότερα η εικόνα ανά περιφέρεια έχει ως εξής:
Στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη έχουν εγκριθεί 544 αιτήσεις συνολικού ποσού 58,29 εκατ. ευρώ
Στην Αττική έχουν εγκριθεί 2.672 αιτήσεις συνολικού ποσού 351 εκατ. ευρώ
Στο Βόρειο Αιγαίο 62 αιτήσεις για 6,64 εκατ. ευρώ
Στη Δυτική Ελλάδα 402 αιτήσεις για 44,34 εκατ. ευρώ
Στη Δυτική Μακεδονία 222 αιτήσεις για 20,63 εκατ. ευρώ
Στην Ήπειρο 252 αιτήσεις για 29,57 εκατ. ευρώ
Στη Θεσσαλία 505 αιτήσεις για 51,10 εκατ. ευρώ
Στα Νησιά του Ιονίου 51 αιτήσεις για 6,51 εκατ. ευρώ
Στην Κεντρική Μακεδονία 1.696 για 197 εκατ. ευρώ
Στην Κρήτη 171 αιτήσεις για 22,10 εκατ. ευρώ
Στο Νότιο Αιγαίο 79 αιτήσεις για 9,9 εκατ. ευρώ
Στην Πελοπόννησο 267 αιτήσεις για 29,9 εκατ. ευρώ
Στη Στερεά Ελλάδα 218 αιτήσεις για 23,67 εκατ. ευρώ
Ο μέσος όρος ηλικίας των αιτούντων είναι τα 38 χρόνια, το οικογενειακό εισόδημα βάσει του τελευταίου εκκαθαριστικού είναι περίπου 20.700 ευρώ, ενώ σχεδόν το 60% των δανείων πάει σε έγγαμους και μέρη συμφώνου συμβίωσης. Το 33,6% είναι άγαμοί και το υπόλοιπο 6,88% είναι μονογονεϊκές οικογένειες. Πάνω από τα τρία τέταρτα των δανείων που έχουν εγκριθεί αφορούν ποσά από 90 έως 190 χιλιάδες ευρώ.
Πώς πάνε οι εκταμιεύσεις
Οι εκταμιεύσεις προχωρούν πιο αργά από τις εγκρίσεις. Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, έχουν εκταμιευθεί 557 δάνεια συνολικού ύψους 58,36 εκατ. ευρώ. Όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς μια διαφορά φάσης ανάμεσα στις εγκρίσεις δανείων και τις εκταμιεύσεις είναι λογική αλλά σημειώνουν πως υπάρχουν και καθυστερήσεις καθώς τα ακίνητα που μεταβιβάζονται θα πρέπει να είναι «καθαρά», να έχει εκδοθεί ταυτότητα κτιρίου, ενεργειακό πιστοποιητικό και άλλα έγγραφα.
Υπενθυμίζεται πως το «Σπίτι μου ΙΙ» δίνει δάνεια έως 190.000 ευρώ για την αγορά πρώτης κατοικίας. Το 50% του δανείου (που επιδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης) έχει μηδενικό επιτόκιο και το υπόλοιπο 50% τοκίζεται με επιτόκιο ανάλογα με το πρόγραμμα που προσφέρει κάθε τράπεζα. Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου και έχει διάρκεια έως 30 χρόνια.
insider.gr
