Φόρτωση Text-to-Speech…
Σε έναν πρώτο απολογισμό του νέου σχεδίου της Ευρωπαϊκής Ενωσης για την προσιτή στέγη προχώρησαν σήμερα τα κράτη-μέλη του «μπλοκ» παρουσία του αρμόδιου επιτρόπου Νταν Γιόργκενσεν. Σκοπός της σημερινής συνεδρίασης –μέσω τηλεδιάσκεψης– των «27» και στο πλαίσιο της τρέχουσας κυπριακής προεδρίας του Συμβουλίου της Ε.Ε. ήταν να εκφράσουν απόψεις, προβληματισμούς και επιδιώξεις βάσει του σχεδίου, που παρουσιάστηκε τον Δεκέμβριο για την αντιμετώπιση ενός από τα πιο πιεστικά, κοινωνικά προβλήματα.
«Χρειαζόμαστε περαιτέρω επενδύσεις. Χρειαζόμαστε να χτίσουμε περισσότερα σπίτια και να ανακαινίσουμε τα ήδη υπάρχοντα», τόνισε ο επίτροπος Γιόργκενσεν, ενώ επισήμανε παράλληλα το ζήτημα των αδιάθετων κατοικιών, που απασχολεί και την Ελλάδα.
«Θα πρέπει να διασφαλίσουμε ότι αρκετά από τα άδεια κτίρια εκεί έξω μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν, να ανακαινιστούν ώστε να καταστούν βιώσιμες και προσιτές κατοικίες», είπε χαρακτηριστικά ο Ευρωπαίος αξιωματούχος, στη συνέντευξη Τύπου, μετά την ολοκλήρωση της συνεδρίασης.
Βασικό ζητούμενο είναι η χρηματοδότηση και η προσέλκυση σχετικών επενδύσεων, όπως παραδέχθηκε ο Νταν Γιόργκενσεν. Στο πλαίσιο αυτό, το σχέδιο περιλαμβάνει τη δημιουργία μιας πανευρωπαϊκής πλατφόρμας, που είναι υπό ανάπτυξη, ώστε «να διευκολύνουμε την υλοποίηση των επενδύσεων» είπε, για να προσθέσει ότι συγχρόνως θα πρέπει να μειωθεί η γραφειοκρατία σε ό,τι αφορά την αδειοδότηση νέων οικοδομών.
Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές, η πανευρωπαϊκή πλατφόρμα επενδύσεων θα είναι έτοιμη έως το τέλος του έτους.
Πηγές χρηματοδότησης
Σε ό,τι αφορά τις πηγές χρηματοδότησης, το σχέδιο, που παρουσιάστηκε στα μέσα Δεκεμβρίου αναφέρει ότι ήδη έχουν κινητοποιηθεί τουλάχιστον 43 δισ. ευρώ στο πλαίσιο του τρέχοντος ευρωπαϊκού προϋπολογισμού και των σχετικών προγραμμάτων της πολιτικής συνοχής.
Μέσω του επόμενου ευρωπαϊκού προϋπολογισμού (2028-2034) τα κράτη-μέλη θα μπορούν πλέον να καταθέτουν στα εθνικά και περιφερειακά τους σχέδια συγκεκριμένους στόχους, που θα αφορούν μεταρρυθμίσεις και επενδύσεις σχετικές με τη στέγαση. Πρόσθετη στήριξη θα δοθεί και μέσω του λεγόμενου Κοινωνικού Ταμείου για το Κλίμα.
Για την τρέχουσα περίοδο 2026-2027 έχουν προβλεφθεί επιπλέον 10 δισ. σε επενδύσεις μέσω του προγράμματος Invest EU, καθώς και 1,5 δισ. μέσω αναθεώρησης των σχετικών σχεδίων για την πολιτική συνοχής από τα κράτη-μέλη.
Η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων (ΕΤΕπ) προωθεί, παράλληλα, συγκεκριμένο σχέδιο δράσης (Action Plan) από τον περασμένο Ιούνιο έχοντας ήδη θέσει τη στέγαση ως στρατηγική της προτεραιότητα. Το εν λόγω σχέδιο, μάλιστα, στοχεύει να αυξήσει τη χρηματοδότηση κατά 40% και να επιταχύνει τη δημιουργία ή ανακαίνιση πάνω από 1,3 εκατομμυρίων κατοικιών έως το 2030.
Σύμφωνα με πληροφορίες, μόνο την τελευταία πενταετία η ΕΤΕπ έχει χρηματοδοτήσει έργα ύψους 15,6 δισ. που υποστηρίζουν την κατασκευή ή ανακαίνιση σχεδόν 700.000 κατοικιών σε όλη την Ευρώπη.
Συγχρόνως και η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD) θα καταθέσει σχέδιο για κινητοποίηση δημόσιων και ιδιωτικών κεφαλαίων.
Για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις
Το ζήτημα των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων ακινήτων τύπου Airbnb ετέθη και στη σημερινή συνεδρίαση, καθώς σε αυτό αποδίδουν τοπικές αρχές την κατακόρυφη αύξηση των ενοικίων σε αρκετές πρωτεύουσες και τουριστικούς προορισμούς στην Ευρώπη.
«Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι αυτό είναι ένα πρόβλημα» παραδέχθηκε εκ νέου ο Νταν Γιόργκενσεν που είπε ότι εντός του έτους θα κατατεθεί και συγκεκριμένη νομοθετική πρόταση. «Ηδη συλλέγουμε πολλές καλές ιδέες από διάφορα μέρη των πόλεων της Ενωσής μας όπου έχουν ήδη γίνει πράγματα», τόνισε ο επίτροπος. Βασικός στόχος είναι «να δώσουμε στις πόλεις την εξουσία που χρειάζονται για να αντιμετωπίσουν αυτά τα ζητήματα».
Βάσει του σχεδιασμού πάντως, δεν πρόκειται η Κομισιόν να εισηγηθεί απαγόρευση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων αλλά θα παρέχει «κατευθυντήριες γραμμές» για το τι πρέπει να γίνει.
Αναμένεται, όμως, να προταθεί κανονισμός τον Μάιο του 2026, που πρόκειται να βοηθήσει τις δημόσιες αρχές να ρυθμίσουν την αγορά με αναλογικό τρόπο, μέσω μεγαλύτερης διαφάνειας ως προς την ανταλλαγή δεδομένων σχετικά με τις καταχωρίσεις και τις συναλλαγές στις πλατφόρμες. Επιπλέον, θα προταθούν μέτρα για την ανακούφιση περιοχών που έχουν πληγεί από τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις ακινήτων.
«Πρέπει να δράσουμε τώρα»
Σε κάθε περίπτωση, ο αρμόδιος επίτροπος παραδέχθηκε ότι «βρισκόμαστε εν μέσω μιας κρίσης». Ερωτηθείς από την «Κ» εάν υπάρχουν συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα για την επίτευξη της αντιμετώπισής της, ο Νταν Γιόργκενσεν ανέφερε ότι «εάν μιλάμε για χρονικό πλαίσιο, θα έλεγα τώρα. Πρέπει να δράσουμε τώρα. Επρεπε να δράσουμε χθες, στην πραγματικότητα, για να είμαστε ειλικρινείς, οπότε δεν έχουμε χρόνο για χάσιμο, και αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο προχωράμε».
Ηδη έχει δημιουργηθεί ειδική ομάδα εργασίας (Task Force) στην Κομισιόν για το ζήτημα της στέγης, όπως ανέφερε, υπενθυμίζοντας ότι είναι ο πρώτος επίτροπος με χαρτοφυλάκιο για το κρίσιμο αυτό κοινωνικό πρόβλημα.
Παραδέχθηκε, παράλληλα, ότι η στέγαση είναι εθνική αρμοδιότητα, επομένως υπάρχουν όρια στις δράσεις εκ μέρους της Κομισιόν, που όμως πλέον εργάζεται με «ολιστικό τρόπο» ώστε να διευκολύνει και να υποστηρίξει τα κράτη-μέλη. «Πιστεύω ότι η σημερινή συζήτηση ήταν ένα πολύ καλό βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση», επισήμανε ο επίτροπος.
